Te huur Te huur, Beheer

Stationsweg Oost 259

Veel mogelijkheden in een groot kantoorpand. Dat karakteriseert dit monumentale gebouw. De diverse kantoorruimtes, spreekkamers, kantine, (bouwkundige) kluizen en opslagruimte zorgen voor een multifunctioneel gebruik. Door de grote hoogte van het naastgelegen silogebouw, vormt dit object een 'landmark' voor de gemeente en is het beeldbepalend voor de wijde omtrek. 

te huur

Groot kantoorpand in Woudenberg

Op de doorgaande weg tussen Woudenberg en Scherpenzeel biedt een kantoorpand kantoorruimtes voor zowel startende als gevestigde ondernemers die op zoek naar meer kantoorcapaciteit. 

Het pand is gelegen aan de N224 op het bedrijventerrein 'Parallelweg' aan de Stationsweg-Oost te Woudenberg. De gemeente Woudenberg heeft het aangewezen als gemeentemonument; voor zover het de originele bouwmassa's betreft met de bakstenen gevels, betonnen dakranden en oorspronkelijke gevelindeling en detaillering. Van 1914 tot 1972 heeft de graanmaalderij 'De Coöperatieve Landbouwvereniging en omstreken Woudenberg' op deze locatie gefunctioneerd. Samen met de naastgelegen gebouwen, met name door de grote hoogte van het naastgelegen silogebouw, vormt dit object een 'landmark' voor de gemeente en is het beeldbepalend voor de wijde omtrek.

Bereikbaarheid van het pand

De locatie is goed te bereiken met eigen vervoer en het openbaar vervoer. Zo kan je rekenen op de volgende afstanden:

  • 0-500 m tot de bus;
  • 9-10 km tot de A30.
  • 11-12 km tot de A12;
  • 2-3 km tot centrum Woudenberg.

Bedrijventerrein Parallelweg is direct nabij de rondweg N224, waardoor er een snelle verbinding naar autosnelweg A12 is. Via de A12 zijn de A30 en A28 eveneens makkelijk bereikbaar.

Oppervlakte

Het totale oppervlak van 752 m² VVO is verdeeld over:

  • De kelder 236 m² v.v.o; onder andere voorzien van diverse (bouwkundige) kluizen en opslagruimte;
  • De begane grond 366 m² v.v.o.; onder andere voorzien van entree, kantine, kantoorruimtes, spreekkamers;
  • De eerste verdieping 150 m² v.v.o.: onder andere voorzien van pantry en kantoorruimtes.

Een en ander ingemeten conform de richtlijnen NEN 2580:2007 NL, 'Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden', inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008.

Parkeren

Tot het object behoren 15 tot 20 parkeerplaatsen op eigen, met slagboom afsluitbaar, buitenterrein.

Opleveringsniveau

Het object wordt opgeleverd voorzien van onder andere:

  • Systeemplafonds;
  • Inbouwarmaturen;
  • Airconditioning- units;
  • Zonwering;
  • Alarminstallatie;
  • Toiletgroepen;
  • Pantry;
  • CV- installatie voorzien van radiatoren.

De thans aanwezige bouwketen, rechtsachter op het perceel, worden voor de levering door verkoper geamoveerd.

Kadaster

Parellelweg 2 / Stationsweg Oost 259:
Gemeente Woudenberg sectie G, nummer 605, groot 1.640 m², eigen grond.

Algemene voorzieningen

  • Pantry
  • Sanitaire voorzieningen
  • (Zonne)screens
  • Systeemplafond met ingebouwde TL-verlichtingsarmaturen
  • Airco

Samengevat: meer dan de moeite waard om (vrijblijvend) een kijkje te nemen.

plan een bezichtiging